動(dòng)態(tài)與觀點(diǎn)
- 引 言 -
融資租賃合同在履行的過(guò)程中，承租人負(fù)有應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)租金的義務(wù)。
但是實(shí)務(wù)中，承租人一旦違約，逾期向出租人支付租金的，此時(shí)出租人為維護(hù)合法權(quán)益勢(shì)必會(huì)向法院提起訴訟進(jìn)行救濟(jì)。出租人如何依據(jù)相關(guān)法律制定符合自身利益的訴訟請(qǐng)求，則是出租人最需要考慮的問(wèn)題。
本文作者依據(jù)最新《民法典》及其擔(dān)保制度解釋的規(guī)定及自身代理案件的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)出租人如何制定訴訟請(qǐng)求進(jìn)行分析，希望對(duì)大家有所幫助。
- 探 討 -
一、融資租賃出租人對(duì)承租人違約進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)的請(qǐng)求權(quán)基礎(chǔ)
出租人進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)的法律依據(jù)
融資租賃合同履行中，承租人負(fù)有應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)租金的義務(wù)。承租人違約后，出租人提起訴訟的主要法律依據(jù)為《民法典》第七百五十二條（原《合同法》第二百四十八條），即
承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以請(qǐng)求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。
基于本條法律規(guī)定，在承租人出現(xiàn)違約后，出租人有以下兩種救濟(jì)方式：
第一，主張剩余租金加速到期，即要求承租人支付全部租金（包括到期未付租金和未到期租金兩部分）。
第二，主張解除合同，收回融資租賃項(xiàng)下租賃物。
出租人進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)的前置條件
依據(jù)《民法典》第七百三十五條與第七百五十二條的規(guī)定，在融資租賃合同履行期間，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的履行期間向出租人支付租金，這是承租人最重要的義務(wù)。
在融資租賃合同履行過(guò)程中，承租人違反其應(yīng)支付租金的義務(wù)，如拒付、少付以及未按約定時(shí)間支付租金的，出租人即具有進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)的條件。
但由于融資租賃交易具有長(zhǎng)周期性、利益重大、交易復(fù)雜等特點(diǎn)，融資租賃合同的解除相比普通合同的解除具有更加嚴(yán)格的條件。
也正因融資租賃合同的履行對(duì)各方利益影響重大，出租人在進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)之前，必須要對(duì)承租人進(jìn)行催告。
出租人通過(guò)催告要求承租人在合理期間支付逾期未付租金，便是進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)的前置條件。
出租人請(qǐng)求租金加速到期或解除合同進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)需要履行催告程序，即通過(guò)書(shū)面等方式催告作為違約一方的承租方在某個(gè)合理期限內(nèi)支付逾期租金。
關(guān)于出租人的催告，這里需要注意以下三點(diǎn)：
一，對(duì)于催告的形式，法律無(wú)直接規(guī)定，書(shū)面、口頭或其他通知方式均可，當(dāng)然雙方可以在融資租賃合同中對(duì)于催告的形式進(jìn)行約定；
二，對(duì)于出租人是否履行催告，出租人需要在訴訟程序中承擔(dān)相應(yīng)催告的舉證義務(wù)；
三，出租人在催告承租人履行支付租金的義務(wù)時(shí)，需要根據(jù)合同履行的實(shí)際情況給予承租人支付租金的“合理期限”，該合理期限的長(zhǎng)短無(wú)特別明確的法律規(guī)定。
另外，如出租人未經(jīng)催告直接直接訴爭(zhēng)法院進(jìn)行救濟(jì)的，實(shí)務(wù)中大多法院會(huì)以法院郵寄的起訴狀副本等文件作為出租人履行催告的程序。
出租人進(jìn)行催告是法律規(guī)定的要求，符合融資租賃交易的特點(diǎn)，因此出租人在承租人違約時(shí)進(jìn)行催告，是出租人解除合同進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)的必經(jīng)前置程序。
二、融資租賃出租人權(quán)利救濟(jì)的路徑
筆者通過(guò)以上分析，可以看出融資租賃合同承租人出現(xiàn)未按照約定支付租金且出租人已經(jīng)履行完畢催告程序后，便可通過(guò)訴訟要求承租人支付全部租金與解除合同、收回租賃物兩種救濟(jì)路徑。
筆者認(rèn)為，因以上兩種救濟(jì)途徑所依據(jù)的請(qǐng)求權(quán)系屬不同性質(zhì)，具有競(jìng)合性，出租人應(yīng)根據(jù)具體情況只能擇一選擇行使，而不可同時(shí)行使。
【最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)?020修正）第十條出租人既請(qǐng)求承租人支付合同約定的全部未付租金又請(qǐng)求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)告知其依照民法典第七百五十二條的規(guī)定作出選擇。由此可以看出最高院的觀點(diǎn)，也是二種救濟(jì)途徑只能擇一選擇適用】
出租人請(qǐng)求租金加速到期救濟(jì)路徑的訴求請(qǐng)求列明
① 請(qǐng)求貴院依法判令被告向原告支付編號(hào)為XXXX號(hào)《XXXX融資租賃合同》項(xiàng)下剩余全部租金XX元（包括未付租金XX元，暫計(jì)至202XX年X月X日的遲延罰金/違約金XX元等）；
② 請(qǐng)求貴院依法判令被告向原告支付遲延罰金/違約金XX元（以未付租金XX元為基數(shù)，自上述202XX年X月X日的次日起按照日萬(wàn)分之X標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至實(shí)際清償之日止）；
③ 請(qǐng)求貴院依法確認(rèn)《XXXX融資租賃合同》（后附融資租賃合同租賃物清單）項(xiàng)下所有租賃物的所有權(quán)歸屬原告所有/請(qǐng)求貴院依法判令原告就編號(hào)為XXXX號(hào)《XXXX融資租賃合同》確定的租賃物（詳見(jiàn)租賃物清單）的拍賣(mài)、變賣(mài)款折抵上述1-2項(xiàng)款項(xiàng)，不足部分由被告繼續(xù)清償；
④ 請(qǐng)求貴院依法判令本案的案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任保險(xiǎn)保費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由被告承擔(dān)；
以上是一些基礎(chǔ)的訴訟請(qǐng)求，但是融資租賃合同糾紛大多數(shù)時(shí)候還會(huì)涉及第三人的保證以及特定財(cái)產(chǎn)的抵押、質(zhì)押。
針對(duì)第三人的保證，可以請(qǐng)求貴院依法判令其他被告XX對(duì)上述付款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；針對(duì)特定財(cái)產(chǎn)的抵押，可以請(qǐng)求貴院依法判令原告就XXXX財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
對(duì)于①②出租人主張遲延罰金/違約金的依據(jù)為最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)?020修正第九條)，即承租人逾期履行支付租金義務(wù)或者遲延履行其他付款義務(wù)，出租人按照融資租賃合同的約定要求承租人支付逾期利息、相應(yīng)違約金的，人民法院應(yīng)予支持。
另外，對(duì)于第③中的兩項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，出租人可以依據(jù)案件實(shí)際情況和承租人履行債務(wù)的能力進(jìn)行選擇。如承租人具備一定履行債務(wù)的能力，則可在該項(xiàng)訴求中主張確認(rèn)出租物的所有權(quán)，一旦將來(lái)承租人真的不能履行債務(wù)，出租人認(rèn)可對(duì)處置租賃物另行起訴。
【最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)?020修正）第十條出租人既請(qǐng)求承租人支付合同約定的全部未付租金又請(qǐng)求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)告知其依照民法典第七百五十二條的規(guī)定作出選擇。出租人請(qǐng)求承租人支付合同約定的全部未付租金，人民法院判決后承租人未予履行，出租人再行起訴請(qǐng)求解除融資租賃合同、收回租賃物的，人民法院應(yīng)予受理】
除此之外，出租人也可不主張確認(rèn)對(duì)租賃物所有權(quán)的情況下，直接在訴訟請(qǐng)求中一并申請(qǐng)對(duì)相關(guān)租賃物進(jìn)行處置。
關(guān)于處置租賃物，在最新出臺(tái)的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)擔(dān)保制度的解釋第六十五條已經(jīng)有明確的規(guī)定，即在融資租賃合同中，承租人未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付，出租人請(qǐng)求承租人支付全部剩余租金，并以拍賣(mài)、變賣(mài)租賃物所得的價(jià)款受償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。
出租人請(qǐng)求解除租賃合同、收回租賃物救濟(jì)路徑的訴求請(qǐng)求列明
① 請(qǐng)求貴院依法判令解除原告與被告簽訂的編號(hào)為XXXX號(hào)《XXXX融資租賃合同》；
② 請(qǐng)求貴院依法判令被告向原告返還編號(hào)為XXXX號(hào)《XXXX融資租賃合同》項(xiàng)下的全部租賃物（后附融資租賃合同租賃物清單）；
③ 請(qǐng)求貴院依法判令被告賠償原告損失XX元；
【損失賠償范圍為未付租金XX元，至202XX年X月X日的遲延罰金/違約金XX元以及自上述202XX年X月X日的次日起按照日萬(wàn)分之X標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至實(shí)際清償之日止的遲延罰金/違約金，與收回租賃物剩余價(jià)值的差額（租賃物價(jià)值由原被告雙方協(xié)議折價(jià)確定，或者以拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款確定）】
④ 請(qǐng)求貴院依法判令本案的案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任保險(xiǎn)保費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由被告承擔(dān)；
對(duì)于第③中收回租賃物并主張損失的法律依據(jù)為最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)?020修正）第十一條，即出租人依照本解釋第五條的規(guī)定請(qǐng)求解除融資租賃合同，同時(shí)請(qǐng)求收回租賃物并賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
前款規(guī)定的損失賠償范圍為承租人全部未付租金及其他費(fèi)用與收回租賃物價(jià)值的差額。合同約定租賃期間屆滿(mǎn)后租賃物歸出租人所有的，損失賠償范圍還應(yīng)包括融資租賃合同到期后租賃物的殘值。
對(duì)于第③中租賃物價(jià)值的確定，在最新出臺(tái)的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)擔(dān)保制度的解釋第六十五條也已經(jīng)有明確的規(guī)定，即當(dāng)事人對(duì)租賃物的價(jià)值有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)則確定租賃物的價(jià)值：
（一）融資租賃合同有約定的，按照其約定；
（二）融資租賃合同未約定或者約定不明的，根據(jù)約定的租賃物折舊以及合同到期后租賃物的殘值來(lái)確定；
（三）根據(jù)前兩項(xiàng)規(guī)定的方法仍然難以確定，或者當(dāng)事人認(rèn)為根據(jù)前兩項(xiàng)規(guī)定的方法確定的價(jià)值嚴(yán)重偏離租賃物實(shí)際價(jià)值的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)評(píng)估。
另外，對(duì)于出租人主張解除融資租賃合同的條件，最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)?020修正）第五條作出了相關(guān)規(guī)定。
該條有下列情形之一，出租人請(qǐng)求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持：
（一）承租人未按照合同約定的期限和數(shù)額支付租金，符合合同約定的解除條件，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；
（二）合同對(duì)于欠付租金解除合同的情形沒(méi)有明確約定，但承租人欠付租金達(dá)到兩期以上，或者數(shù)額達(dá)到全部租金百分之十五以上，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；
（三）承租人違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的其他情形。
三、司法實(shí)踐對(duì)出租人權(quán)利救濟(jì)的裁判規(guī)則
筆者檢索了一份上海市高級(jí)人民法院作出關(guān)于融資租賃糾紛的判決，通過(guò)法院判決主文呈現(xiàn)出法院處理相關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)。上海市高級(jí)人民法院于2020年09月21日作出的（2020）滬民終339號(hào)民事判決書(shū)判決主文如下：
一、確認(rèn)原被告簽訂的編號(hào)為XXXXXXXX-1號(hào)的《融資租賃合同》于2018年10月5日解除；
二、被告應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告返還編號(hào)為XXXXXXXX-1號(hào)的《融資租賃合同》項(xiàng)下租賃物；
三、確認(rèn)原告對(duì)被告享有如下債權(quán)：未付租金人民幣XX元、滯納金人民幣XX元、律師費(fèi)人民幣XX元；
四、原告應(yīng)就上述第二項(xiàng)所述的租賃物與被告協(xié)議折價(jià)，或者將該租賃物拍賣(mài)、變賣(mài)，所得價(jià)款用于清償原告上述第三項(xiàng)債務(wù)，超過(guò)上述付款義務(wù)的部分歸被告所有，不足部分由被告繼續(xù)清償；
五、原告可以與第三方協(xié)議，以第三方編號(hào)為開(kāi)國(guó)用（20XX）第XX號(hào)的土地使用權(quán)、編號(hào)XXXX房產(chǎn)折價(jià)或者申請(qǐng)以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得價(jià)款在最高債權(quán)數(shù)額500，000，000元范圍內(nèi)對(duì)被告上述第三項(xiàng)付款義務(wù)以及自201X年X月X日起至實(shí)際清償之日止的滯納金（以XX元為基數(shù)，按日萬(wàn)分之五計(jì)算）與第四項(xiàng)實(shí)際收回租賃物價(jià)值的差額優(yōu)先受償，該抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分歸第三方所有，不足部分由被告繼續(xù)清償；
六、第三方應(yīng)對(duì)被告上述第三項(xiàng)付款義務(wù)與第四項(xiàng)實(shí)際收回租賃物價(jià)值的差額，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，第三方履行上述清償義務(wù)后，有權(quán)向被告申報(bào)債權(quán)或要求轉(zhuǎn)付已申報(bào)債權(quán)的債權(quán)人在破產(chǎn)程序中應(yīng)得清償部分等。
以上案例可以提供比較好的指引，但很遺憾的是，筆者未搜到《民法典擔(dān)保制度解釋》出臺(tái)后比較具有代表性的案例。但可以看出《民法典》第三百八十八條確定了功能主義擔(dān)保制度模式，并將融資租賃納入到了擔(dān)保制度體系之中。
基于《民法典》以及最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)擔(dān)保制度的解釋對(duì)融資租賃相關(guān)規(guī)則立法的完善，筆者可以合理推斷將來(lái)會(huì)更多出現(xiàn)對(duì)租賃物以擔(dān)保財(cái)產(chǎn)處置的方式進(jìn)行裁判。
- 結(jié) 語(yǔ) -
承租人違約支付租金的，出租人可以進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)。出租人的救濟(jì)途徑可以是主張租金加速到期，亦或是選擇解除合同、收回租賃物。但是不管出租人如何選擇進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)，都需要通過(guò)催告給予承租人一定付款時(shí)間。
另外隨著《民法典》及其擔(dān)保制度解釋的出臺(tái)，意味著融資租賃納入擔(dān)保制度體系有了立法的保障。作為從事融資租賃實(shí)務(wù)工作的專(zhuān)業(yè)人士，應(yīng)當(dāng)關(guān)注這一變化，在為出租人制定救濟(jì)方案時(shí)，應(yīng)將租賃物作為擔(dān)保物處置納入到整體訴訟策略方案之中，以更好發(fā)揮新制度的價(jià)值。
- 本文作者 -
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